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本地首个金融×地产双专业硕士

有见及此,香港理工大学推出首个跨领域深造课程---高级管理人员房地产金融硕士课程,透过研究上述两大经济龙头的特质,加入本土化元素,培养同时具备金融及房地产专业知识的管理人才。金融和房地产息息相关,因此行业领导层须同时具备两方面的知识。

目前,房地产项目除了建筑方面的成本计算与考量,在动工前亦涉及複杂的融资,而兴建过程中的资金管理更为複杂,管理人员需要了解房地产的行业运作之余蛋蛋28加拿大,更要掌握不同类型的金融知识,否则稍有差池,就会出现烂尾的情况。因此,发展商对于具备此两方面知识的人才需求殷切。

鉴于本地没有兼备两者知识的课程,香港理工大学首推为期18个月的高级管理人员房地产金融硕士课程,以填补空缺。该校建筑及房地产学系教授许智文表示:该课程内容重心是深化房地产知识,同时结合多种金融管理资讯,藉此提高学员的分析及管理能力。

课程专为于房地产或金融相关行业工作,并拥有学士学位及10年或以上工作经验的行政管理人员及专业人士而设。导师则为理工大学建筑及房地产学系、会计及金融学院与设计学院的教授,同时邀请了多名业内人士及海外知名学者作客席教授,可令学员学到紧贴社会潮流的实用知识。

课程内容包括:房地产资金概念和管理、投资组合、比例、回报摆动性及房地产投资基金等。亦会围绕亚洲及全球房地产金融业,探讨已发展和发展中国家的实际案例,让学员了解箇中的趋势、机会及发展模式;配合业内人士的经验分享,全面地剖析目前国际及本地的地产、金融发展状况。

而鉴于过往多次国际金融危机均与房地产相关,课程亦会教授相关的风险管理及国际监管法规。另外,课程亦会教授物业管理及保养等专门知识,事关状态良好的物业对发展商有更高的经济价值,而维护企业利益是管理层最大的职责。

作为企业领导层,除了要具备房地产与金融知识外,创意思维亦能为业务管理提供协助。理工大学高级管理深造学院总监陈素珍指出:管理层不应局限于以个别知识解决问题,因此课程加入了3个设计思考及创意理论的课题,令学员能够Thinkoutofthebox,学习以创新思维管理业务和解决问题。

课题让学员首先从个人层面思考,再学习创作的概念和方法,继而运用在工作上。期间,学员要完成一份CapstoneProject,提出与自己工作相关的难题,以报告形式阐述如何以创意思维解难。

除了一般的课堂式授课,学员更有机会参与StudyTour,前往英、美等国家进行考察。许智文表示:考察旅程为期7至8天,会安排学员参观当地的新发展建筑群、房地产投资公司及不同的规管机构,见识外国的发展模式,拓展学员的国际视野,以便将知识加以应用。......

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